شروط وخطوات فسخ عقد تمويل عقاري بنك الراجحي 1446
بنك الراجحي من أكبر البنوك داخل المملكة ويقدم العديد من الخدمات المالية للمواطنين، ومن بين هذه الخدمات عقد التمويل العقاري، ويستطيع عملاء الراجحي فسخ العقد في أي وقت ولكن وفق ضوابط وشروط محددة سوف نتعرف عليها بالتفصيل في السطور القادمة من مقالنا.
فسخ عقد تمويل عقاري بنك الراجحي
محتويات المقال
هناك بعض الأمور الهامة التي يجب على العميل الإلمام بها عند فسخ عقد تمويل عقاري بنك الراجحي:
- العقار الذي تم تمويله بالفعل من قبل البنك يكون ملك بشكل كلي للبنك حتى يسدد العميل مبلغ التمويل، ويكون العميل في هذه الحالة بمثابة المستأجر.
- يجب تقديم طلب كتابي إلى البنك موضحاً به الرغبة في إيقاف تلقي الدعم المالي من الصندوق العقاري.
- في حالة التقاعس عن سداد أقساط التمويل المطلوب سدادها، من حق البنك في هذه الحالة تعيين حارس إداري للتعامل مع العميل وإبلاغه بكافة التطورات التي تحدث.
- عند إجراء أي تعديلات جديدة على العقد يجب أن تكون محدودة، ويُسمح للتعديل على العقد من قبل البنك مرة واحدة فقط.
- عند وفاة العميل قبل إتمام سداد أقساط التمويل، يتم منع الورثة من استلام العقار.
- في حالة عدم الاستجابة لإخلاء العقار سواء كان العميل على قيد الحياة أو الورثة بعد وفاته، يتم أخذ إجراء قانوني أو يقوم العميل أو ورثته في حالة الوفاة بسداد قيمة التمويل.
شروط فسخ عقد تمويل عقاري بنك الراجحي
يُتيح بنك الراجحي كغيره من البنوك التي توجد داخل المملكة لعملائه فسخ عقود التمويل العقاري ولكن وفق شروط محددة، والشروط كالتالي:
- سداد رسوم إخلاء العقار التي تحددها قيمة الرسوم.
- عدم استرداد الأقساط المالية التي قام العميل بدفعها خلال الفترة الماضية من العقد، كما يجب على العميل سداد أي غرامات مالية مستحقة عليه.
- سداد المصروفات التي تم دفعها من قبل البنك في أعمال الصيانة التي تمت داخل العقار.
- الالتزام بتقديم مستندات وضمانات سليمة، وإلا سوف يقوم البنك بالحجز على العقار.
فسخ عقد تمويل عقاري بنك الراجحي عن طريق رقم بنك الراجحي الموحد
يستطيع عملاء الراجحي في كافة أنحاء المملكة استخدام الرقم الموحد الخاص بالبنك وهو: 920003344 والتواصل معه بشكل مباشر وطلب أي من الخدمات المالية التي يقدمها البنك مثل فتح الحسابات البنكية، سداد الفواتير، طلب التمويل، سحب أو إيداع الأموال وغيرها من الخدمات المالية الأخرى التي يقدمها البنك.
ويمكن للعملاء طلبها بكل سهولة من خلال هذا الرقم الذي يعتبر متاح على مدار اليوم، ويمكن للعملاء الاتصال عليه سواء من الهاتف المنزلي أو الهاتف المحمول بشكل مجاني تماماً لا يتطلب دفع أي رسوم.
بينما يمكن للعملاء من خارج المملكة التواصل مع البنك من خلال رقم: 00966114603333 وطلب أي من الخدمات المالية، بالإضافة إلى إمكانية التواصل باستخدام رقم خدمة العملاء المخصص للعملاء الجدد وهو: 8001241222 أو التواصل من خلال رقم العملاء المميزين وهو: 8001248880.
مميزات التمويل العقاري بنك الراجحي
يوجد العديد من المميزات في التمويل العقاري المقدم من قبل بنك الراجحي، ومن أبرز هذه المميزات:
- إمكانية السداد المبكر وبالتالي انخفاض قيمة الفائدة ومدة التمويل.
- لا يكون العميل ملزماً بالتأمين على العقار خلال فترة التمويل.
- يحصل العميل على التمويل من البنك بضمان العقار الذي يريد امتلاكه مما يعزز الثقة والأمان بين العميل والبنك.
- يتم تحديد قيمة الأقساط وفقاً لإجمالي الدخل الشهري للعميل.
- يجب تقديم معلومات دقيقة حول العقار المُراد امتلاكه حتى يقوم البنك بتحديد مبلغ التمويل المناسب بدقة أكثر.
- يُتيح البنك للعميل باستئجار العقار وتحقيق دخل إضافي خلال فترة التمويل.
في النهاية نرجو أن نكون وضحنا لكم الإجراءات اللازمة والشروط التي يجب الالتزام بها عند فسخ عقد تمويل عقاري بنك الراجحي.