الاوراق المطلوبة في منصة إحكام لتملك العقارات
الاوراق المطلوبة في منصة إحكام لتملك العقارات يجب معرفتها قبل الشروع في التقديم على الموقع حتى تقوم بإنجاز التسجيل بدون عقبات، لأن عملية تملك العقار ليست عملية سهلة بل تحتاج إلى العديد من البيانات والمستندات.
الاوراق المطلوبة في منصة إحكام لتملك العقارات
محتويات المقال
على زوار موقع إحكام معرفة أن الموقع يشمل جميع الأحكام والقرارات التي تصدر من قبل المحاكم وكتابات العدل، لكي تمتلك عقار عليك تجهيز بعض المستندات المطلوبة في منصة إحكام لتملك العقارات نقوم ببيانها فيما يلي:
- جميع الأوراق الخاصة بالعقار التي تحتوي على القرارات والتراخيص والعقود التي تم إصدارها من قبل المحكمة أو الجهات الحكومية.
- عليك تحضير نسخة من الهوية الشخصية
- عليك تحديد نوع العقار.
- عليك تجهيز صورة من الوكالة الشرعية أو التفويض الرسمي.
- نسخة من بيانات المحامي أو الوكيل.
- قم بكتابة مساحة العقار بدقة بوحدة المتر المربع.
- الأوامر التي تدل على المنح والإقطاع الصادرة من المقام السامي.
- عليك تجهيز الأوراق التي تثبت ملكية العقار.
- في حال كان المدعي شخصية اعتبارية فيجب إحضار نسخة من سجل الجهة التابع لها.
- قم بكتابة العنوان التفصيلي للعقار كما يمكنك استخدام خدمة تحديد الموقع.
- عليك توضيح نوع الطلب المقدم.
- تقديم إيصال يحتوي على إشعار بالخادامات المتصلة بالعقار.
- يجب تقديم تراخيص البلدية والقرارات الزراعية والوثائق الخاصة بالزكاة وجمعها.
شروط التقدم بطلب في منصة إحكام لتملك العقارات
بعد بيان المستندات المطلوبة في منصة إحكام لتملك العقارات وجب بيان وتحديد الشروط التي يجب أن تنطبق على جميع المتقدمين لتمليك أي عقار وقد تم إصدار هذه الشروط والأحكام بالقرار رقم 21679 بتاريخ 9 نوفمبر سنة 1387 هجريًا، ويتم بيانا فيما يأتي:
- يجب تجنب الأماكن التي لا يمكن الحصول على الممتلكات فيها بشكل قانوني.
- أن يمر عام على التقديم من تاريخ 5-5-1442 هجريًا.
- يجب أن يخلو سجل المقدم على الطلب من الأحكام الجنائية أو القضائية.
- أن يُظهر مخطط الصورة الجوية العقار وما يحيط به من مخططات تنظيمه حتى لا يصدر قرار بالمنع.
المستندات المطلوبة في منصة إحكام لطلبات التعديل
قد تحدث بعض الأخطاء عند تقديم المستندات المطلوبة في منصة إحكام لتملك العقارات لذا يجب معرفة المستندات المطلوبة لتعديل الطلبات حتى يتم قبول الطلب ولا يتم منعه ويتم بيان تلك المستندات فيما يلي:
- يجب تقديم نسخة من التوكيل أو التفويض الخاص بالعقار.
- تقديم نسخة من هوية المحامي أو الشخص الذي قمت بتوكيله إن وجد.
- يجب تقديم نسخة من هوية مقدم الطلب.
- يجب توضيح كل ما يخص العقار من بيانات مثل ( نوع العقار – موقع العقار – نوع الطلب المقدم – مساحة العقار).
- تحديد نوع التعديل الذي تقوم به.
- يجب تحديد نوع وثيقة العقار.
- إرفاق وثيقة هندسية يتم تحديد عليها جميع بيانات العقار.
خطوات تقديم طلب في منصة إحكام
بعد بيان المستندات المطلوبة في منصة إحكام لتملك العقارات وجب بيان طريقة التقديم في الموقع للتسهيل على المستخدمين وذلك عن طريق اتباع الخطوات الآتية:
- قم بالذهاب إلى موقع إحكام من هنا.
- قم بالضغط على تقديم الطلبات.
- من ثم قم بالتسجيل عبر منصة النفاذ الوطني من هنا.
- قم بملء جميع البيانات الخاصة بمقدم الطلب.
- قم بكتابة بيانات العنوان بالتفصيل الخاص بالمالك.
- قم بحفظ المعلومات التي قمت بتسجيلها.
- قم بالضغط على الموافقة على الشروط والأحكام لإتمام التسجيل.
يجب تجهيز المستندات المطلوبة في منصة إحكام لتملك العقارات قبل البدء في التسجيل والإلمام بالشروط والضوابط والأحكام اللازمة قبل تملك أي عقار.