“هيئة الزكاة والضريبة” توضح خطوات وشروط سداد ضريبة التصرفات العقارية

كشفت هيئة الزكاة والضريبة والجمارك بالمملكة العربية السعودية عن تفاصيل آلية سداد ضريبة التصرفات العقارية، والتي تقدر نسبتها 5% من إجمالي قيمة التصرف العقاري، كما أوضحت أيضًا كيفية السداد، مشيرة إلى أنه في الوقت ذاته يُمكن للمواطنين وأصحاب المنشآت المختلفة الاستفادة من مبادرة الإعفاءات الضريبية من المتأخرات والغرامات الموقعة على كل ما يتأخر في السداد، وتوجهت بالنداء إلى الجميع بضرورة تقديم الإقرارات الضريبية خلال المواعيد المحددة.

“هيئة الزكاة والضريبة” توضح خطوات وشروط سداد ضريبة التصرفات العقارية

أوضحت هيئة الزكاة والضريبة أنه بعد تسجيل العقار إلكترونيًا من خلال بوابة التصرفات العقارية، يصدر على الفور فاتورة الضريبة موضحًا بها رقم السداد وكافة الأمور ذات العلاقة، كما يمكن للمستفيد السداد عبر خدمة الدفع لقيمة الرسوم المقررة عن طريق استخدام الرمز 020 أو من خلال البطاقة الائتمانية VISA، وبالتالي يمكن سداد قيمة الضريبة العقارية كما يلي:

• يمكن للبائع الاتفاق مع المشتري على كيفية تحمل مسئوليات الضريبة.
• يحق لأي فرد دفع فاتورة سداد الضريبة والتي يتم احتسابها على الإفراغ.
• سداد الضريبة وأي التزامات تنشأ عنها للهيئة هي مسئولية البائع وحده.
• في حال توزيع التركة بين الورثة، يتم الاستثناء من ضريبة التصرفات العقارية.
• يتم إرفاق قرار قسمة التركة الموثق.

الاستثناء من ضريبة التصرفات العقارية

الحالة التي يتم فيها استثناء ضريبة التصرفات العقارية، هي أن يتم توزيع التركة بين الورثة، ولكن يلزم إرفاق قرار قسمة التركة الموثق، وذلك وفقًا لما نصت عليه أحكام اللائحة التنفيذية لضريبة التصرفات العقارية بخصوص بعض التصرفات المستثناة.

مع وجوب تسجيل أية عملية تصرف عقاري على بوابة التصرفات العقارية الخاصة بهيئة الزكاة والضريبة والجمارك، موضحًا بها كافة بيانات العقار، وتحديد نوع التصرف العقاري وذلك قبل إتمام عملية الإفراغ أو التوثيق لدى الجهات المختصة.​

تُفرض ضريبة التصرفات العقارية بنسبة (5%) من إجمالي قيمة التصرف العقاري وبناءً على ذلك يتم نقل ملكية العقار من شخص إلى آخر، سواء عن طريق البيع، أو المعاوضة أو ما يماثلها من إجراءات عقارية أخرى.

طرق التواصل مع هيئة الزكاة والضريبة والجمارك

في ظل التعرف على التفاصيل الخاصة بهيئة الزكاة والضريبة والجمارك توضح كيفية سداد ضريبة التصرفات العقارية، نتعرف على وسائل التواصل التي خصصتها هيئة الزكاة السعودية للتواصل مع المستفيدين، وهي كالتالي:

ختامًا وبنهاية المقال نكون قد تعرفنا على أحدث ما ورد عن هيئة الزكاة والضريبة والجمارك توضح كيفية سداد ضريبة التصرفات العقارية.